39 Cours Gambetta, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 245 €

de 3 677 € à 5 833 €

Indice de confiance

2/5

Le 39 Cours Gambetta, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², inférieur de 20.92 % à celui du n°37 et de 9.08 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 39 Cours Gambetta, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saxe-Villeroy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 1236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 513 mètres
- Ecole maternelle Paul Painlevé à 409 mètres
- Ecole élémentaire Paul Painlevé à 353 mètres

Ventes au 39 Cours Gambetta

Une vente a été recensée au 39 Cours Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2024

495 000 €(3 694 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•134 m²

39 Cours Gambetta, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 39 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 39 Cours Gambetta se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Cours Gambetta par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Cours Gambetta se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 11.53 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e(4,189 €)

Quai Victor Augagneur, 69003 Lyon 3e(5,539 €)

Rue Philomène Magnin, 69003 Lyon 3e(5,313 €)

Avenue Jules Jusserand, 69003 Lyon 3e(5,008 €)

Biens en vente à proximité du 39 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 39 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.