3 Cours Gambetta, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 433 €

de 4 750 € à 6 334 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Cours Gambetta, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 433 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°3 bis et de 3.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 6 locaux.

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À propos du 3 Cours Gambetta, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mutualité-Liberté à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 6 locaux - 383 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu à 485 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 562 mètres
- Ecole maternelle Paul Painlevé à 329 mètres
- Ecole primaire privée des Savoirs Partagés à 241 mètres

Ventes au 3 Cours Gambetta

Une vente a été recensée au 3 Cours Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2022

410 000 €(3 856 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•106.32 m²

3 Cours Gambetta, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Cours Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Cours Gambetta par rapport à la voie

Sur Cours Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 5 433 €/m², le 3 Cours Gambetta se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Cours Gambetta par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cours Gambetta se situe 19.22 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 42.75 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Dauphiné, 69003 Lyon 3e(4,189 €)

Quai Victor Augagneur, 69003 Lyon 3e(5,539 €)

Rue Philomène Magnin, 69003 Lyon 3e(5,313 €)

Avenue Jules Jusserand, 69003 Lyon 3e(5,008 €)

Biens en vente à proximité du 3 Cours Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Cours Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.