7 Cours Eugénie, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 595 €

de 5 798 € à 8 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Cours Eugénie, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 595 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°18 et de 1.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Cours Eugénie, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Monchat-Bonnand.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 109 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 851 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 400 mètres
- Ecole primaire Louise à 94 mètres

Ventes au 7 Cours Eugénie

Les 0 ventes au 7 Cours Eugénie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Cours Eugénie dans son marché local

Prix du 7 Cours Eugénie par rapport à la voie

Sur Cours Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 6 855 €/m². Avec un prix moyen de 7 595 €/m², le 7 Cours Eugénie se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Cours Eugénie par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cours Eugénie se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 109.06 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Château, 69003 Lyon 3e(7,843 €)

Rue Louise, 69003 Lyon 3e(6,511 €)

Impasse Lindbergh, 69003 Lyon 3e(6,296 €)

Avenue Esquirol, 69003 Lyon 3e(7,794 €)

Biens en vente à proximité du 7 Cours Eugénie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Cours Eugénie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.