38 Cours Eugénie, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 38 Cours Eugénie, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 649 €/m²0 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
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À propos du 38 Cours Eugénie, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Monchat-Bonnand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 1 local - 7 parkings - 354 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 229 mètres
- - Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 804 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 409 mètres
- - Ecole primaire Louise à 212 mètres
Ventes au 38 Cours Eugénie
Les 2 ventes au 38 Cours Eugénie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cours Eugénie dans son marché local
Prix du 38 Cours Eugénie par rapport à la voie
Sur Cours Eugénie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 38 Cours Eugénie se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cours Eugénie par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Cours Eugénie se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 22.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Cours Eugénie
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