37 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 306 €

de 4 712 € à 5 916 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 306 €/m², supérieur de 11.94 % à celui du n°39 mais inférieur de 9.67 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 37 Cours Albert Thomas, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Dauphiné-Montluc à dominante résidentielle.
8 niveaux - 19 logements - 344 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Prison Montluc à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 476 mètres
- Collège Professeur Dargent à 476 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 687 mètres
- Ecole maternelle Nové Josserand à 390 mètres
- Ecole élémentaire Nové Josserand à 374 mètres

Ventes au 37 Cours Albert Thomas

Les 0 ventes au 37 Cours Albert Thomas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Cours Albert Thomas dans son marché local

Prix du 37 Cours Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Cours Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 306 €/m², le 37 Cours Albert Thomas se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Cours Albert Thomas par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Cours Albert Thomas se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 39.37 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Professeur Rochaix, 69003 Lyon 3e(4,201 €)

Rue Docteur Bonhomme, 69003 Lyon 3e(4,590 €)

Rue Jeanne Koehler, 69003 Lyon 3e(4,810 €)

Rue du Palais d'Eté, 69003 Lyon 3e(4,511 €)

Biens en vente à proximité du 37 Cours Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 37 Cours Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.