23 Boulevard Pinel, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 280 €

de 4 360 € à 6 280 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Boulevard Pinel, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 6.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Boulevard Pinel, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chambovet-Pinel.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 670 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 490 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 501 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Pinel

Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Pinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Boulevard Pinel dans son marché local

Prix du 23 Boulevard Pinel par rapport à la voie

Sur Boulevard Pinel, le prix moyen des maisons s'établit à 6 313 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 23 Boulevard Pinel se situe 16.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Boulevard Pinel par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Pinel se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 45.25 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gelas, 69003 Lyon 3e(6,282 €)

Rue Trarieux, 69003 Lyon 3e(6,351 €)

Rue Pascal, 69003 Lyon 3e(7,165 €)

Rue Montaigne, 69003 Lyon 3e(6,988 €)

Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Pinel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Pinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.