13 Boulevard Pinel, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 813 €

de 3 349 € à 4 504 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Boulevard Pinel, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Boulevard Pinel, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Richard Vitton-Docteur Long à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège privé Pierre Termier - Site Montchat à 671 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 534 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 539 mètres

Ventes au 13 Boulevard Pinel

Les 3 ventes au 13 Boulevard Pinel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 juin 2024

150 000 €(3 463 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.32 m²

13 Boulevard Pinel, 69003 Lyon 3e

5 juin 2024

159 000 €(3 670 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.32 m²

13 Boulevard Pinel, 69003 Lyon 3e

4 avril 2024

138 000 €(4 244 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.52 m²

13 Boulevard Pinel, 69003 Lyon 3e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard Pinel dans son marché local

Prix du 13 Boulevard Pinel par rapport à la voie

Sur Boulevard Pinel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 13 Boulevard Pinel se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard Pinel par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 557 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Boulevard Pinel se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 0.18 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gelas, 69003 Lyon 3e(4,235 €)

Rue Trarieux, 69003 Lyon 3e(4,265 €)

Rue Pascal, 69003 Lyon 3e(5,000 €)

Rue Montaigne, 69003 Lyon 3e(5,536 €)

Biens en vente à proximité du 13 Boulevard Pinel

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard Pinel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.