39 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 494 €

de 4 206 € à 4 822 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 199 €

de 3 420 € à 11 321 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 494 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°42 et de 1.77 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 39 Boulevard Eugène Deruelle, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Part Dieu.
- 511 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0054 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare des Brotteaux à 482 mètres

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 365 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Dufy à 875 mètres
- Lycée général et technologique Lacassagne à 1226 mètres
- Ecole maternelle Dolet à 797 mètres
- Ecole primaire André Philip à 564 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Boulevard Eugène Deruelle

Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard Eugène Deruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Boulevard Eugène Deruelle dans son marché local

Prix du 39 Boulevard Eugène Deruelle par rapport à la voie

Sur Boulevard Eugène Deruelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 39 Boulevard Eugène Deruelle se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Boulevard Eugène Deruelle par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Eugène Deruelle se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 18.05 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.67 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Masséna, 69003 Lyon 3e(4,467 €)

Rue Ney, 69003 Lyon 3e(4,703 €)

Rue Tête d'Or, 69003 Lyon 3e(5,067 €)

Boulevard Marius Vivier-Merle, 69003 Lyon 3e(4,543 €)

Biens en vente à proximité du 39 Boulevard Eugène Deruelle

Les biens actuellement en vente autour du 39 Boulevard Eugène Deruelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.