2 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 900 €

de 3 421 € à 4 558 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 161 €

de 4 069 € à 6 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 24.99 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue Lacassagne, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Villette-Paul Bert.
7 niveaux - 940 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Part Dieu à 494 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gilbert Dru à 404 mètres
- Lycée général et technologique Lacassagne à 615 mètres
- Ecole maternelle Antoine Charial à 245 mètres
- Ecole primaire privée Nouvelle de La Rize à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Lacassagne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Lacassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Lacassagne dans son marché local

Prix du 2 Avenue Lacassagne par rapport à la voie

Sur Avenue Lacassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 2 Avenue Lacassagne se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Lacassagne par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Lacassagne se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 2.47 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Feuillat, 69003 Lyon 3e(4,412 €)

Rue Maurice Flandin, 69003 Lyon 3e(4,169 €)

Impasse des Pins, 69003 Lyon 3e(4,156 €)

Rue Professeur Florence, 69003 Lyon 3e(4,437 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Lacassagne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Lacassagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.