2 Avenue du Château, 69003 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 438 €

de 4 344 € à 7 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Château, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 438 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de 0.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue du Château, 69003 Lyon 3e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monchat-Bonnand.
1 niveau - 2 logements - 190 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 933 mètres
- Collège Molière à 339 mètres
- Lycée professionnel privé Société Enseignement Professionnel du Rhône - Lycée des métiers d'art et de l'image à 446 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 436 mètres
- Ecole primaire Louise à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Château dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Château par rapport à la voie

Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 6 039 €/m². Avec un prix moyen de 5 438 €/m², le 2 Avenue du Château se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Château par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 6 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Château se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Lyon 3e et 49.72 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 3e Arrondissement a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 868 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 6 553 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Docteur Long, 69003 Lyon 3e(6,296 €)

Avenue Lacassagne, 69003 Lyon 3e(5,939 €)

Cours Eugénie, 69003 Lyon 3e(6,859 €)

Rue Ferdinand Buisson, 69003 Lyon 3e(6,381 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.