4 Allée du Parc, 69003 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Allée du Parc, 69003 Lyon 3e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 601 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
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À propos du 4 Allée du Parc, 69003 Lyon 3e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Danton-Bir Hakeim à dominante résidentielle.
8 niveaux - 62 logements - 66 parkings - 890 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Part Dieu à 955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Professeur Dargent à 1210 mètres
- - Collège Gilbert Dru à 561 mètres
- - Lycée général et technologique Lacassagne à 1235 mètres
- - Ecole maternelle Dolet à 750 mètres
- - Ecole primaire Aimé Césaire à 64 mètres
Ventes au 4 Allée du Parc
Les 7 ventes au 4 Allée du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 4 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 349 €/m². Avec un prix moyen de 5 601 €/m², le 4 Allée du Parc se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Parc par rapport à Lyon 3e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 3e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 4 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée du Parc se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Lyon 3e et 47.16 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 3e Arrondissement a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 261 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 533 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Allée du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Allée du Parc
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