32 Rue Victor Hugo, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 722 €

de 3 785 € à 6 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Victor Hugo, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°34 mais inférieur de 9.76 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 2 locaux.

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À propos du 32 Rue Victor Hugo, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ampère-Ainay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 32 logements - 2 locaux - 279 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Cuzieu (ancien) à 120 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 355 mètres
- Collège privé Chevreul à 209 mètres
- Lycée général et technologiqueprivé Saint Marc à 116 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 261 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 32 Rue Victor Hugo se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Victor Hugo se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 24.07 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boissac, 69002 Lyon 2e(5,673 €)

Rue d'Auvergne, 69002 Lyon 2e(5,105 €)

Rue Henri IV, 69002 Lyon 2e(5,637 €)

Place Ampère, 69002 Lyon 2e(5,398 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.