26 Rue Thomassin, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 448 €

de 4 878 € à 7 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Thomassin, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 448 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°23 et de 0.23 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 26 Rue Thomassin, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mercière-Grolée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Jacobins à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 963 mètres
- Collège Ampère à 423 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 423 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1182 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 269 mètres

Ventes au 26 Rue Thomassin

Les 0 ventes au 26 Rue Thomassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Thomassin dans son marché local

Prix du 26 Rue Thomassin par rapport à la voie

Sur Rue Thomassin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 686 €/m². Avec un prix moyen de 6 448 €/m², le 26 Rue Thomassin se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Thomassin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Thomassin se situe 20.59 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 69.37 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grolée, 69002 Lyon 2e(6,121 €)

Place de la République, 69002 Lyon 2e(5,356 €)

Rue de l'Ancienne Préfecture, 69002 Lyon 2e(5,821 €)

Passage de l'Argue, 69002 Lyon 2e(6,283 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Thomassin

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Thomassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.