28 Rue Smith, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Smith, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 320 parkings - 1933 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1092 mètres
- - Collège Jean Monnet à 176 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 880 mètres
- - Ecole maternelle Alix à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Alix à 238 mètres
Ventes au 28 Rue Smith
Les 0 ventes au 28 Rue Smith constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Smith dans son marché local
Prix du 28 Rue Smith par rapport à la voie
Sur Rue Smith, le prix moyen des appartements s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 28 Rue Smith se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Smith par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Smith se situe 16.63 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 17.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
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