2 Rue Simon Maupin, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 617 €

de 4 693 € à 6 390 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Simon Maupin, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue Simon Maupin, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bellecour-Antonin Gourju à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 637 mètres
- Collège privé Chevreul à 460 mètres
- Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 375 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 832 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 173 mètres

Ventes au 2 Rue Simon Maupin

Une vente a été recensée au 2 Rue Simon Maupin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2021

380 000 €(6 927 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54.86 m²

2 Rue Simon Maupin, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Simon Maupin dans son marché local

Prix du 2 Rue Simon Maupin par rapport à la voie

Sur Rue Simon Maupin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 489 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 2 Rue Simon Maupin se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Simon Maupin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Simon Maupin se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 47.58 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Archers, 69002 Lyon 2e(5,817 €)

Rue de la République, 69002 Lyon 2e(5,557 €)

Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon 2e(5,970 €)

Place Bellecour, 69002 Lyon 2e(5,629 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Simon Maupin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Simon Maupin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.