31 Rue Seguin, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 787 €

de 3 603 € à 6 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Seguin, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 787 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Rue Seguin, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rambaud-Seguin.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1326 mètres
- Collège Jean Monnet à 128 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1104 mètres
- Ecole maternelle Alix à 79 mètres
- Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Seguin

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Seguin dans son marché local

Prix du 31 Rue Seguin par rapport à la voie

Sur Rue Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 787 €/m², le 31 Rue Seguin se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Seguin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Seguin se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 31.69 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 2e Arrondissement a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 174 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e(4,984 €)

Rue Gilibert, 69002 Lyon 2e(4,786 €)

Rue Ravat, 69002 Lyon 2e(5,374 €)

Cours Bayard, 69002 Lyon 2e(5,968 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.