26 e Rue Seguin, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 282 €

de 3 344 € à 4 871 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 e Rue Seguin, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°26 f et de 0.21 % à celui du n°26 d.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 26 e Rue Seguin, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Rambaud-Seguin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 54 logements - 971 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0119 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 586 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1403 mètres
- Collège Jean Monnet à 198 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1178 mètres
- Ecole maternelle Alix à 112 mètres
- Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 26 e Rue Seguin

Aucune vente n'a été recensée au 26 e Rue Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 e Rue Seguin dans son marché local

Prix du 26 e Rue Seguin par rapport à la voie

Sur Rue Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 26 e Rue Seguin se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 e Rue Seguin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 e Rue Seguin se situe 19.8 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 12.51 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e(5,451 €)

Rue Gilibert, 69002 Lyon 2e(4,445 €)

Rue Ravat, 69002 Lyon 2e(4,235 €)

Cours Bayard, 69002 Lyon 2e(4,442 €)

Biens en vente à proximité du 26 e Rue Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 26 e Rue Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.