23 Rue Seguin, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 384 €

de 3 893 € à 4 726 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 769 €

de 3 589 € à 6 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Seguin, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 et de 5.69 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue Seguin, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rambaud-Seguin.
1 niveau - 153 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 433 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 389 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1206 mètres
- Collège Jean Monnet à 10 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 981 mètres
- Ecole maternelle Alix à 179 mètres
- Ecole élémentaire Alix à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Seguin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Seguin dans son marché local

Prix du 23 Rue Seguin par rapport à la voie

Sur Rue Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 23 Rue Seguin se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Seguin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Seguin se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 15.19 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e(5,451 €)

Rue Gilibert, 69002 Lyon 2e(4,445 €)

Rue Ravat, 69002 Lyon 2e(4,235 €)

Cours Bayard, 69002 Lyon 2e(4,442 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.