19 Rue Seguin, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 930 €

de 3 680 € à 4 379 €

Indice de confiance

4/5

Le 19 Rue Seguin, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 930 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°12 et de 0.76 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 6 locaux.

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À propos du 19 Rue Seguin, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Rambaud-Seguin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 45 logements - 6 locaux - 685 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 380 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1158 mètres
- Collège Jean Monnet à 49 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 932 mètres
- Ecole maternelle Alix à 226 mètres
- Ecole élémentaire Alix à 253 mètres

Ventes au 19 Rue Seguin

Les 3 ventes au 19 Rue Seguin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juin 2024

327 700 €(4 364 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.1 m²

19 Rue Seguin, 69002 Lyon 2e

13 mars 2024

270 000 €(3 857 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

19 Rue Seguin, 69002 Lyon 2e

31 mars 2021

311 150 €(4 448 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.95 m²

19 Rue Seguin, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Seguin dans son marché local

Prix du 19 Rue Seguin par rapport à la voie

Sur Rue Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 19 Rue Seguin se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Seguin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Seguin se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 3.26 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e(5,451 €)

Rue Gilibert, 69002 Lyon 2e(4,445 €)

Rue Ravat, 69002 Lyon 2e(4,235 €)

Cours Bayard, 69002 Lyon 2e(4,442 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.