13 Rue Seguin, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 788 €

de 3 603 € à 6 761 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Seguin, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 788 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 13 Rue Seguin, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rambaud-Seguin.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 352 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1129 mètres
- Collège Jean Monnet à 79 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 902 mètres
- Ecole maternelle Alix à 255 mètres
- Ecole élémentaire Alix à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Seguin

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Seguin dans son marché local

Prix du 13 Rue Seguin par rapport à la voie

Sur Rue Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 788 €/m², le 13 Rue Seguin se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Seguin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Seguin se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 31.72 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 2e Arrondissement a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 174 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e(4,984 €)

Rue Gilibert, 69002 Lyon 2e(4,786 €)

Rue Ravat, 69002 Lyon 2e(5,374 €)

Cours Bayard, 69002 Lyon 2e(5,968 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.