21 Rue Sainte Hélène, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 025 €

de 3 927 € à 5 663 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Sainte Hélène, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 025 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.

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À propos du 21 Rue Sainte Hélène, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Gailleton-Auguste Comte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 279 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Cuzieu (ancien) à 82 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 770 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 316 mètres
- Collège privé Chevreul à 211 mètres
- Lycée général et technologiqueprivé Saint Marc à 145 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 320 mètres
- Ecole primaire Michelet à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Sainte Hélène

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Sainte Hélène au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Sainte Hélène dans son marché local

Prix du 21 Rue Sainte Hélène par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Hélène, le prix moyen des appartements s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 025 €/m², le 21 Rue Sainte Hélène se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Sainte Hélène par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Sainte Hélène se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 32.03 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clotilde Bizolon, 69002 Lyon 2e(5,520 €)

Rue Tony Tollet, 69002 Lyon 2e(5,408 €)

Impasse Catelin, 69002 Lyon 2e(5,271 €)

Rue Jarente, 69002 Lyon 2e(5,243 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Sainte Hélène

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Sainte Hélène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.