42 Rue Ravat, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 747 €

de 3 220 € à 4 355 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 42 Rue Ravat, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.

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À propos du 42 Rue Ravat, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 352 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1265 mètres
- Collège Jean Monnet à 317 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1072 mètres
- Ecole maternelle Alix à 227 mètres
- Ecole élémentaire Alix à 148 mètres

Ventes au 42 Rue Ravat

Les 2 ventes au 42 Rue Ravat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 août 2024

267 500 €(3 369 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•79.4 m²

42 Rue Ravat, 69002 Lyon 2e

26 avril 2023

177 000 €(4 522 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39.14 m²

42 Rue Ravat, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Ravat dans son marché local

Prix du 42 Rue Ravat par rapport à la voie

Sur Rue Ravat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 42 Rue Ravat se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Ravat par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Ravat se situe 29.92 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 1.58 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Smith, 69002 Lyon 2e(4,682 €)

Cours Bayard, 69002 Lyon 2e(4,448 €)

Quai Perrache, 69002 Lyon 2e(4,573 €)

Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e(4,686 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Ravat

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Ravat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.