25 Rue Ravat, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 453 €

de 3 855 € à 5 143 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 25 Rue Ravat, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 453 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°38 et de 12.45 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 5 locaux.

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À propos du 25 Rue Ravat, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 5 locaux - 1 parking - 423 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1254 mètres
- Collège Jean Monnet à 290 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1057 mètres
- Ecole maternelle Alix à 207 mètres
- Ecole élémentaire Alix à 131 mètres

Ventes au 25 Rue Ravat

Les 10 ventes au 25 Rue Ravat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2024

140 000 €(4 701 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•29.78 m²

25 Rue Ravat, 69002 Lyon 2e

27 mars 2024

100 000 €(2 857 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•35 m²

25 Rue Ravat, 69002 Lyon 2e

25 janvier 2024

170 000 €(4 722 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•36 m²

25 Rue Ravat, 69002 Lyon 2e

21 décembre 2023

120 000 €(4 715 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25.45 m²

25 Rue Ravat, 69002 Lyon 2e

14 septembre 2023

125 000 €(5 349 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.37 m²

25 Rue Ravat, 69002 Lyon 2e

30 mai 2023

146 800 €(8 156 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•18 m²

25 Rue Ravat, 69002 Lyon 2e

25 mai 2023

281 470 €(4 747 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.29 m²

25 Rue Ravat, 69002 Lyon 2e

24 août 2021

425 000 €(4 709 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90.26 m²

25 Rue Ravat, 69002 Lyon 2e

9 août 2019

365 000 €(4 517 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•80.81 m²

25 Rue Ravat, 69002 Lyon 2e

23 juillet 2019

140 000 €(5 833 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24 m²

25 Rue Ravat, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Ravat dans son marché local

Prix du 25 Rue Ravat par rapport à la voie

Sur Rue Ravat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 4 453 €/m², le 25 Rue Ravat se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Ravat par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Ravat se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 16.97 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Smith, 69002 Lyon 2e(4,682 €)

Cours Bayard, 69002 Lyon 2e(4,448 €)

Quai Perrache, 69002 Lyon 2e(4,573 €)

Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e(4,686 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Ravat

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Ravat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.