18 Rue Ravat, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 011 €

de 4 102 € à 5 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Ravat, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°20 et de 6.21 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 18 Rue Ravat, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Sainte-Blandine-Casimir Perier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 321 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1289 mètres
- Collège Jean Monnet à 155 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1074 mètres
- Ecole maternelle Alix à 64 mètres
- Ecole élémentaire Alix à 68 mètres

Ventes au 18 Rue Ravat

Les 0 ventes au 18 Rue Ravat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Ravat dans son marché local

Prix du 18 Rue Ravat par rapport à la voie

Sur Rue Ravat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 18 Rue Ravat se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Ravat par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Ravat se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 31.63 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Smith, 69002 Lyon 2e(4,682 €)

Cours Bayard, 69002 Lyon 2e(4,448 €)

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Cours Charlemagne, 69002 Lyon 2e(4,686 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Ravat

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Ravat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.