34 Rue Neuve, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 131 €

de 4 502 € à 5 665 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Neuve, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 131 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°32 et de 0.04 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 7 locaux.

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À propos du 34 Rue Neuve, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bourse-Grenette à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 5 logements - 7 locaux - 340 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Palais du Commerce à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ampère à 28 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 28 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 34 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 131 €/m², le 34 Rue Neuve se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Neuve par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Neuve se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 34.81 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gentil, 69002 Lyon 2e(5,060 €)

Place de la Bourse, 69002 Lyon 2e(5,309 €)

Rue de la Bourse, 69002 Lyon 2e(5,710 €)

Rue Antoine Salles, 69002 Lyon 2e(5,826 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.