3 Rue Mercière, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 546 €

de 4 565 € à 7 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Mercière, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.97 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Mercière, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Bourse-Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nizier à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ampère à 363 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 363 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Mercière

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mercière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Mercière dans son marché local

Prix du 3 Rue Mercière par rapport à la voie

Sur Rue Mercière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 562 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 3 Rue Mercière se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mercière par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mercière se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 45.72 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Thomassin, 69002 Lyon 2e(5,704 €)

Rue de la Monnaie, 69002 Lyon 2e(5,567 €)

Rue Dubois, 69002 Lyon 2e(5,284 €)

Rue Ferrandière, 69002 Lyon 2e(5,616 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Mercière

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Mercière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.