4 Rue Marcel-Gabriel Rivière, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 871 €

de 4 604 € à 7 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Marcel-Gabriel Rivière, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 871 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 et de 3.62 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 4 Rue Marcel-Gabriel Rivière, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Hôtel-Dieu à dominante résidentielle.
8 niveaux - 25 logements - 814 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu à 119 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 752 mètres
- Collège Ampère à 626 mètres
- Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 544 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1024 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel-Gabriel Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel-Gabriel Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Marcel-Gabriel Rivière dans son marché local

Prix du 4 Rue Marcel-Gabriel Rivière par rapport à la voie

Sur Rue Marcel-Gabriel Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 767 €/m². Avec un prix moyen de 5 871 €/m², le 4 Rue Marcel-Gabriel Rivière se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marcel-Gabriel Rivière par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marcel-Gabriel Rivière se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 54.26 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Bellecordière, 69002 Lyon 2e(5,361 €)

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Place de la République, 69002 Lyon 2e(5,348 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Marcel-Gabriel Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcel-Gabriel Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.