8 Rue Laurencin, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 646 €

de 3 592 € à 5 591 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Laurencin, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°6 et de 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Laurencin, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gailleton-Auguste Comte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel de la Croix-Laval, actuellement Musée des Arts Décoratifs à 78 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 150 mètres
- Collège privé Chevreul à 430 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 106 mètres
- Ecole maternelle Condé à 233 mètres
- Ecole primaire Michelet à 206 mètres

Ventes au 8 Rue Laurencin

Les 3 ventes au 8 Rue Laurencin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2021

287 100 €(6 836 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

8 Rue Laurencin, 69002 Lyon 2e

27 octobre 2020

187 500 €(4 464 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42 m²

8 Rue Laurencin, 69002 Lyon 2e

18 septembre 2020

370 193 €(4 355 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

8 Rue Laurencin, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Laurencin dans son marché local

Prix du 8 Rue Laurencin par rapport à la voie

Sur Rue Laurencin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 8 Rue Laurencin se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Laurencin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Laurencin se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 22.07 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gailleton, 69002 Lyon 2e(4,887 €)

Rue de Fleurieu, 69002 Lyon 2e(5,302 €)

Rue des Remparts d'Ainay, 69002 Lyon 2e(5,514 €)

Rue de la Charité, 69002 Lyon 2e(5,434 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Laurencin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Laurencin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.