12 bis Rue Guynemer, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 084 €

de 3 981 € à 5 916 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 281 €

de 3 603 € à 6 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 bis Rue Guynemer, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°17 et de 0.16 % à celui du n°15.

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À propos du 12 bis Rue Guynemer, 69002 Lyon 2e

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 644 mètres
- Collège privé Chevreul à 270 mètres
- Lycée professionnel privé Institut Technique des Carrières Carole à 139 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 279 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Guynemer

Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 bis Rue Guynemer dans son marché local

Prix du 12 bis Rue Guynemer par rapport à la voie

Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 5 215 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 12 bis Rue Guynemer se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 bis Rue Guynemer par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Guynemer se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 33.58 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vaubecour, 69002 Lyon 2e(5,196 €)

Rue Bourgelat, 69002 Lyon 2e(5,798 €)

Quai Maréchal Joffre, 69002 Lyon 2e(5,066 €)

Rue Joannès Drevet, 69002 Lyon 2e(5,443 €)

Biens en vente à proximité du 12 bis Rue Guynemer

Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.