9 Rue Grenette, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 440 €

de 4 713 € à 6 379 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue Grenette, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², supérieur de 11.29 % à celui du n°14 et de 6.65 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 6 locaux.

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À propos du 9 Rue Grenette, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Bourse-Grenette à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 6 logements - 6 locaux - 367 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ampère à 333 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 333 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 368 mètres

Ventes au 9 Rue Grenette

Les 5 ventes au 9 Rue Grenette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 mai 2024

1 150 000 €(5 347 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•215.06 m²

9 Rue Grenette, 69002 Lyon 2e

22 novembre 2023

685 000 €(5 947 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•115.19 m²

9 Rue Grenette, 69002 Lyon 2e

14 juin 2023

530 000 €(5 262 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•100.73 m²

9 Rue Grenette, 69002 Lyon 2e

3 novembre 2022

991 000 €(4 672 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•212.1 m²

9 Rue Grenette, 69002 Lyon 2e

20 juin 2022

233 000 €(7 516 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•31 m²

9 Rue Grenette, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Grenette dans son marché local

Prix du 9 Rue Grenette par rapport à la voie

Sur Rue Grenette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 492 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 9 Rue Grenette se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Grenette par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Grenette se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 42.89 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Germain, 69002 Lyon 2e(6,037 €)

Rue de Brest, 69002 Lyon 2e(5,526 €)

Rue Mercière, 69002 Lyon 2e(5,546 €)

Rue Tupin, 69002 Lyon 2e(5,577 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Grenette

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Grenette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.