22 Rue Grenette, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 246 €

de 4 295 € à 6 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 272 €

de 3 597 € à 6 750 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Grenette, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°24 et de 2.8 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.

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À propos du 22 Rue Grenette, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Bourse-Grenette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 321 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ampère à 289 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 289 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 384 mètres

Ventes au 22 Rue Grenette

Les 0 ventes au 22 Rue Grenette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Grenette dans son marché local

Prix du 22 Rue Grenette par rapport à la voie

Sur Rue Grenette, le prix moyen des appartements s'établit à 5 492 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 22 Rue Grenette se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Grenette par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Grenette se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 37.8 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Germain, 69002 Lyon 2e(6,037 €)

Rue de Brest, 69002 Lyon 2e(5,526 €)

Rue Mercière, 69002 Lyon 2e(5,546 €)

Rue Tupin, 69002 Lyon 2e(5,577 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Grenette

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Grenette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.