9 Rue Gasparin, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 096 €

de 5 097 € à 7 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Gasparin, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 096 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°7 et de 1.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue Gasparin, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bellecour-Antonin Gourju à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Jacobins à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 739 mètres
- Collège privé Chevreul à 535 mètres
- Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 475 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 922 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Gasparin

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gasparin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Gasparin dans son marché local

Prix du 9 Rue Gasparin par rapport à la voie

Sur Rue Gasparin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 839 €/m². Avec un prix moyen de 6 096 €/m², le 9 Rue Gasparin se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Gasparin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gasparin se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 60.17 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Fabre, 69002 Lyon 2e(6,987 €)

Rue Simon Maupin, 69002 Lyon 2e(5,492 €)

Rue Confort, 69002 Lyon 2e(5,694 €)

Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon 2e(5,975 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Gasparin

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Gasparin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.