12 Rue Franklin, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 980 €

de 4 488 € à 5 881 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 12 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Vaubecour-Mairie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 226 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-d'Ainay à 87 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 513 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 574 mètres
- Collège privé Chevreul à 379 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Marc à 281 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 107 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 198 mètres

Ventes au 12 Rue Franklin

Les 2 ventes au 12 Rue Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 avril 2024

426 300 €(4 737 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90 m²

12 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e

22 février 2023

300 000 €(5 455 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•55 m²

12 Rue Franklin, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 12 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 12 Rue Franklin se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Franklin par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Franklin se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 30.81 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vaubecour, 69002 Lyon 2e(5,200 €)

Rue Bourgelat, 69002 Lyon 2e(5,799 €)

Quai Docteur Gailleton, 69002 Lyon 2e(5,121 €)

Quai Maréchal Joffre, 69002 Lyon 2e(5,067 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.