5 Rue Ferrandière, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 Rue Ferrandière, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Bourse-Grenette à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 138 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1005 mètres
- - Collège Ampère à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Ampère à 439 mètres
- - Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1169 mètres
- - Ecole primaire Lamartine à 230 mètres
Ventes au 5 Rue Ferrandière
Les 7 ventes au 5 Rue Ferrandière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Ferrandière dans son marché local
Prix du 5 Rue Ferrandière par rapport à la voie
Sur Rue Ferrandière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 650 €/m², le 5 Rue Ferrandière se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Ferrandière par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Ferrandière se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 48.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Ferrandière
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Ferrandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Ferrandière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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