38 Rue Ferrandière, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 936 €

de 4 449 € à 6 928 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Ferrandière, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 936 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°36 et de 6.72 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 38 Rue Ferrandière, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Mercière-Grolée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 120 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Bonaventure à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1026 mètres
- Collège Ampère à 353 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 353 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1276 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Ferrandière

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Ferrandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Ferrandière dans son marché local

Prix du 38 Rue Ferrandière par rapport à la voie

Sur Rue Ferrandière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 616 €/m². Avec un prix moyen de 5 936 €/m², le 38 Rue Ferrandière se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Ferrandière par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Ferrandière se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 55.96 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon 2e(5,970 €)

Rue Palais Grillet, 69002 Lyon 2e(5,819 €)

Rue de la République, 69002 Lyon 2e(5,557 €)

Rue de la Monnaie, 69002 Lyon 2e(5,567 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Ferrandière

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Ferrandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.