22 Rue Ferrandière, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 105 €

de 4 583 € à 7 808 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Ferrandière, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 6 105 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue Ferrandière, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Mercière-Grolée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 178 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1006 mètres
- Collège Ampère à 388 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 388 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1212 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Ferrandière

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ferrandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Ferrandière dans son marché local

Prix du 22 Rue Ferrandière par rapport à la voie

Sur Rue Ferrandière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 616 €/m². Avec un prix moyen de 6 105 €/m², le 22 Rue Ferrandière se situe 8.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Ferrandière par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Ferrandière se situe 14.35 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 60.4 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon 2e(5,970 €)

Rue Palais Grillet, 69002 Lyon 2e(5,819 €)

Rue de la République, 69002 Lyon 2e(5,557 €)

Rue de la Monnaie, 69002 Lyon 2e(5,567 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Ferrandière

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Ferrandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.