2 Rue Ferrandière, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 777 €

de 4 755 € à 6 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Ferrandière, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 777 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°1 et de 10.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 Rue Ferrandière, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Mercière-Grolée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 993 mètres
- Collège Ampère à 473 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 473 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1142 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 205 mètres

Ventes au 2 Rue Ferrandière

Les 0 ventes au 2 Rue Ferrandière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Ferrandière dans son marché local

Prix du 2 Rue Ferrandière par rapport à la voie

Sur Rue Ferrandière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 631 €/m². Avec un prix moyen de 5 777 €/m², le 2 Rue Ferrandière se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Ferrandière par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ferrandière se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 51.75 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon 2e(5,983 €)

Rue Palais Grillet, 69002 Lyon 2e(5,801 €)

Rue de la République, 69002 Lyon 2e(5,567 €)

Rue de la Monnaie, 69002 Lyon 2e(5,564 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Ferrandière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Ferrandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.