18 Rue Ferrandière, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 709 €

de 4 586 € à 6 742 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Ferrandière, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 709 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°17 et de 4.81 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 18 Rue Ferrandière, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mercière-Grolée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 12 logements - 1 local - 202 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1004 mètres
- Collège Ampère à 396 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 396 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1204 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Ferrandière

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ferrandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Ferrandière dans son marché local

Prix du 18 Rue Ferrandière par rapport à la voie

Sur Rue Ferrandière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 616 €/m². Avec un prix moyen de 5 709 €/m², le 18 Rue Ferrandière se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Ferrandière par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Ferrandière se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 50 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon 2e(5,970 €)

Rue Palais Grillet, 69002 Lyon 2e(5,819 €)

Rue de la République, 69002 Lyon 2e(5,557 €)

Rue de la Monnaie, 69002 Lyon 2e(5,567 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Ferrandière

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Ferrandière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.