5 Rue Dubois, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 037 €

de 4 545 € à 5 935 €

Indice de confiance

2/5

Le 5 Rue Dubois, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°4 et de 4.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 8 locaux.

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À propos du 5 Rue Dubois, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bourse-Grenette à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 6 logements - 8 locaux - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nizier à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ampère à 361 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 361 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 407 mètres

Ventes au 5 Rue Dubois

Une vente a été recensée au 5 Rue Dubois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2025

733 550 €(4 789 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•153.16 m²

5 Rue Dubois, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Dubois dans son marché local

Prix du 5 Rue Dubois par rapport à la voie

Sur Rue Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 5 Rue Dubois se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Dubois par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Dubois se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 32.34 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon 2e(5,975 €)

Rue Grenette, 69002 Lyon 2e(5,485 €)

Quai Saint Antoine, 69002 Lyon 2e(5,942 €)

Rue de la Poulaillerie, 69002 Lyon 2e(5,835 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.