12 Rue du Plat, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 120 €

de 4 270 € à 6 603 €

Indice de confiance

3/5

Le 12 Rue du Plat, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 120 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°14 et de 2.53 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 9 locaux.

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À propos du 12 Rue du Plat, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bellecour-Antonin Gourju à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 9 locaux - 3 parkings - 768 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 7 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 675 mètres
- Collège privé Chevreul à 231 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Marc à 321 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 643 mètres
- Ecole primaire privée Du Sacré-Coeur à 222 mètres

Ventes au 12 Rue du Plat

Les 2 ventes au 12 Rue du Plat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 février 2023

925 000 €(5 434 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•8 pièces8 p•170.22 m²

12 Rue du Plat, 69002 Lyon 2e

29 décembre 2021

1 196 172 €(6 431 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•186 m²

12 Rue du Plat, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Plat dans son marché local

Prix du 12 Rue du Plat par rapport à la voie

Sur Rue du Plat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 120 €/m², le 12 Rue du Plat se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Plat par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Plat se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 34.52 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Tilsitt, 69002 Lyon 2e(5,563 €)

Place Antonin Gourju, 69002 Lyon 2e(5,713 €)

Quai des Célestins, 69002 Lyon 2e(6,029 €)

Rue Sainte Hélène, 69002 Lyon 2e(5,297 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Plat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Plat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.