3 Rue du Petit David, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 532 €

de 4 154 € à 7 098 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 281 €

de 3 603 € à 6 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Petit David, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 532 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°4 mais inférieur de 25.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante tertiaire, comprend 8 logements et 37 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Petit David, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1600, situé dans le quartier Mercière-Grolée à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 8 logements - 37 locaux - 566 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1009 mètres
- Collège Ampère à 520 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 520 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1123 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Petit David

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Petit David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Petit David dans son marché local

Prix du 3 Rue du Petit David par rapport à la voie

Sur Rue du Petit David, le prix moyen des appartements s'établit à 5 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 532 €/m², le 3 Rue du Petit David se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Petit David par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Petit David se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 45.35 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mercière, 69002 Lyon 2e(5,562 €)

Rue de la Monnaie, 69002 Lyon 2e(5,567 €)

Rue Thomassin, 69002 Lyon 2e(5,704 €)

Rue Ferrandière, 69002 Lyon 2e(5,616 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Petit David

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Petit David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.