9 Rue du Bélier, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 150 €

de 3 187 € à 5 221 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 259 €

de 3 588 € à 6 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Bélier, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 34 logements.

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À propos du 9 Rue du Bélier, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Verdun-Suchet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 2070 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 272 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 734 mètres
- Collège Jean Monnet à 493 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 531 mètres
- Ecole maternelle Condé à 408 mètres
- Ecole élémentaire Condé à 400 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bélier

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bélier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Bélier dans son marché local

Prix du 9 Rue du Bélier par rapport à la voie

Sur Rue du Bélier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 9 Rue du Bélier se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Bélier par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Bélier se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 9.04 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Verdun Perrache, 69002 Lyon 2e(4,208 €)

Place Carnot, 69002 Lyon 2e(5,337 €)

Rue Delandine, 69002 Lyon 2e(4,213 €)

Cours de Verdun Récamier, 69002 Lyon 2e(4,576 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Bélier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Bélier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.