3 Rue du Bélier, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 519 €

de 3 742 € à 5 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 279 €

de 3 602 € à 6 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Bélier, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 519 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°1 et de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue du Bélier, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Verdun-Suchet.
4 niveaux - 231 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 230 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 745 mètres
- Collège Jean Monnet à 464 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 527 mètres
- Ecole maternelle Condé à 419 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 405 mètres

Ventes au 3 Rue du Bélier

Les 0 ventes au 3 Rue du Bélier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Bélier dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bélier par rapport à la voie

Sur Rue du Bélier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 519 €/m², le 3 Rue du Bélier se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bélier par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bélier se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 18.7 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Verdun Perrache, 69002 Lyon 2e(4,214 €)

Place Carnot, 69002 Lyon 2e(5,332 €)

Rue Delandine, 69002 Lyon 2e(4,219 €)

Cours de Verdun Récamier, 69002 Lyon 2e(4,575 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bélier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bélier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.