14 Rue Denuzière, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 552 €

de 5 017 € à 6 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 552 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 1 local.

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À propos du 14 Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Rambaud-Seguin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 43 logements - 1 local - 81 parkings - 1094 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Poste d’aiguillage n° 1 de la gare de Lyon-Perrache à 398 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1247 mètres
- Collège Jean Monnet à 141 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 1012 mètres
- Ecole maternelle Alix à 281 mètres
- Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Denuzière

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Denuzière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Denuzière dans son marché local

Prix du 14 Rue Denuzière par rapport à la voie

Sur Rue Denuzière, le prix moyen des appartements s'établit à 5 451 €/m². Avec un prix moyen de 5 552 €/m², le 14 Rue Denuzière se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Denuzière par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Denuzière se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 45.87 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilibert, 69002 Lyon 2e(4,445 €)

Cours Bayard, 69002 Lyon 2e(4,442 €)

Quai Antoine Riboud, 69002 Lyon 2e(5,529 €)

Cours Suchet, 69002 Lyon 2e(4,661 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Denuzière

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Denuzière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.