1 Rue Denuzière, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 186 €

de 3 595 € à 6 747 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 186 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rambaud-Seguin.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- "Ancien Hôtel Terminus, actuel ""Grand Hôtel Mercure Château Perrache""" à 298 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 1133 mètres
- Collège Jean Monnet à 180 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 897 mètres
- Ecole maternelle Alix à 359 mètres
- Ecole primaire privée Montessori - Little maternelle - Lyon confluence à 331 mètres

Ventes au 1 Rue Denuzière

Une vente a été recensée au 1 Rue Denuzière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 février 2024

1 295 000 €(3 597 €/m²)

MaisonMaison•12 pièces12 p•360 m²

1 Rue Denuzière, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Denuzière dans son marché local

Prix du 1 Rue Denuzière par rapport à la voie

Sur Rue Denuzière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 1 Rue Denuzière se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Denuzière par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Denuzière se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 15.16 % au-dessus de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 2e Arrondissement a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 529 €/m² au deuxième semestre 2023 à 5 174 €/m² au premier semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

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Cours Bayard, 69002 Lyon 2e(5,968 €)

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Cours Suchet, 69002 Lyon 2e(4,771 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Denuzière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Denuzière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.