45 Rue de la République, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 202 €

de 4 244 € à 6 926 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de la République, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², inférieur de 13.93 % à celui du n°32 et de 4.73 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 45 Rue de la République, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Mercière-Grolée à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 482 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Bonaventure à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 996 mètres
- Collège Ampère à 383 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 383 mètres
- Ecole maternelle privée Les Petites Familles 2 à 1230 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de la République dans son marché local

Prix du 45 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 579 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 45 Rue de la République se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de la République par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la République se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 36.68 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 19.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferrandière, 69002 Lyon 2e(5,640 €)

Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon 2e(5,975 €)

Rue Childebert, 69002 Lyon 2e(5,654 €)

Rue des Forces, 69002 Lyon 2e(6,379 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.