4 Rue de la Gerbe, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 774 €

de 3 707 € à 5 477 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de la Gerbe, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 774 €/m²0 mais inférieur de 13.14 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 4 Rue de la Gerbe, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Bourse-Grenette à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 965 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ampère à 170 mètres
- Lycée général et technologique Ampère à 170 mètres
- Ecole primaire Lamartine à 523 mètres

Ventes au 4 Rue de la Gerbe

Les 0 ventes au 4 Rue de la Gerbe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue de la Gerbe dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Gerbe par rapport à la voie

Sur Rue de la Gerbe, le prix moyen des appartements s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 4 Rue de la Gerbe se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Gerbe par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 347 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Gerbe se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 25.4 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Forces, 69002 Lyon 2e(6,383 €)

Rue Président Edouard Herriot, 69002 Lyon 2e(5,983 €)

Rue de la République, 69002 Lyon 2e(5,567 €)

Rue Grenette, 69002 Lyon 2e(5,492 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue de la Gerbe

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de la Gerbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.