48 Rue de la Charité, 69002 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 48 Rue de la Charité, 69002 Lyon 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Carnot-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 9 logements - 6 locaux - 270 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Lyon Perrache à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 235 mètres
- - Collège privé Chevreul à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Juliette Récamier à 16 mètres
- - Ecole maternelle Condé à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 142 mètres
Ventes au 48 Rue de la Charité
Les 8 ventes au 48 Rue de la Charité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de la Charité dans son marché local
Prix du 48 Rue de la Charité par rapport à la voie
Sur Rue de la Charité, le prix moyen des appartements s'établit à 5 434 €/m². Avec un prix moyen de 6 124 €/m², le 48 Rue de la Charité se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de la Charité par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue de la Charité se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 60.9 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 48 Rue de la Charité
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue de la Charité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue de la Charité
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zakaria HADDAD
lyon 69009
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Régie Castan Marcillat
lyon 69004
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Cime Transactions
lyon 69008
22 annonces en vente chez Flatway
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