23 Rue de la Charité, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 351 €

de 3 604 € à 6 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Charité, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², inférieur de 10.14 % à celui du n°38 et de 10.5 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 23 Rue de la Charité, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gailleton-Auguste Comte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Sarron (ancien) à 58 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 666 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 192 mètres
- Collège privé Chevreul à 413 mètres
- Lycée général et technologique Juliette Récamier à 77 mètres
- Ecole maternelle Condé à 217 mètres
- Ecole primaire privée Chevreul Sainte Croix à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Charité

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Charité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Charité dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Charité par rapport à la voie

Sur Rue de la Charité, le prix moyen des appartements s'établit à 5 434 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 23 Rue de la Charité se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Charité par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Charité se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Lyon 2e et 40.59 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Passages, 69002 Lyon 2e(5,115 €)

Rue de Condé, 69002 Lyon 2e(5,408 €)

Rue Mazard, 69002 Lyon 2e(5,413 €)

Rue Laurencin, 69002 Lyon 2e(5,077 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Charité

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Charité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.