22 Rue de la Charité, 69002 Lyon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 282 €

de 4 498 € à 7 089 €

Indice de confiance

3/5

Le 22 Rue de la Charité, 69002 Lyon 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 282 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°24 et de 2.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 4 locaux.

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À propos du 22 Rue de la Charité, 69002 Lyon 2e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Gailleton-Auguste Comte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 4 locaux - 200 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Cuzieu (ancien) à 76 mètres

Transport en commun :

- Lyon Perrache à 826 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Moulin - Lyon 3 - Service général à 200 mètres
- Collège privé Chevreul à 319 mètres
- Ecole technologique privée Arts Appliqués Bellecour à 129 mètres
- Ecole maternelle Condé à 391 mètres
- Ecole primaire Michelet à 45 mètres

Ventes au 22 Rue de la Charité

Les 2 ventes au 22 Rue de la Charité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 septembre 2022

379 400 €(5 837 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

22 Rue de la Charité, 69002 Lyon 2e

5 juillet 2021

365 000 €(5 499 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.38 m²

22 Rue de la Charité, 69002 Lyon 2e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de la Charité dans son marché local

Prix du 22 Rue de la Charité par rapport à la voie

Sur Rue de la Charité, le prix moyen des appartements s'établit à 5 434 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 22 Rue de la Charité se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de la Charité par rapport à Lyon 2e Arrondissement et à Rhône

À Lyon 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Charité se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Lyon 2e et 38.78 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lyon 2e Arrondissement a augmenté de 0.24 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 650 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 326 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Trois Passages, 69002 Lyon 2e(5,115 €)

Rue de Condé, 69002 Lyon 2e(5,408 €)

Rue Mazard, 69002 Lyon 2e(5,413 €)

Rue Laurencin, 69002 Lyon 2e(5,077 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de la Charité

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de la Charité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.